Vosges : ancienne ferme d'altitude a vendre
Dans la vallée de Guebwiller (Haut-Rhin, Alsace, France) à 900 mètres d'altitude dans le Massif Vosgien, exposition Sud avec vue imprenable sur le Grand Ballon.
Exposition plein sud, panorama exceptionnel sur la plaine d'Alsace, la Forêt Noire, les Alpes Suisses.
A vendre sur 1,07 hectare, ancienne ferme comprenant la maison d'habitation et l'ancienne grange attenante entièrement rénovée en éco construction.
Site préservé dans hameau calme. Idéal pour tout projet alliant la nature et la tranquilité.
La grange rénovée :
salon, mezzanine, cuisine, salle de bain, grande terrasse, chauffage au sol, basse température avec eau chaude solaire (4 panneaux solaires) + chaudière fioul.
Isolation du toit avec fibres de ouate de cellulose (effectuée par la société Ecotoit), décoration avec matériaux naturels : chaux naturelles, argile, etc ...
Poêle à bois d'appoint.
Surface : 95 m2 au sol non corrigée
Classe d'énergie D
La maison d'habitation attenante (à rénover) + cave
4 pièces indépendante, cuisine, chauffage au bois.
Surface au sol non corrigée : 69 m2
Cave : 35 m2
Classe d'énergie G
L' atelier :
comprenant 3 pièces dont 2 caves de stockage et une cuisine avec chauffage au sol, 1 WC. Surface au sol non corrigée 68 m2
Fondations pour séchoir :
pour batîment agricole avec permis de construire en cours de validité
Terrain :
1,32 hectares dont 1 verger bio, potager bio, petits fruits, plantes médicinales, roseraies
Fosse septique :
neuve. Contrôle du Service d'Assainissement Non Collectif effectué
Accès :
facile, route déneigée en hiver
Commerces :
tout commerce à Guebwiller, épicerie au village de Linthal, école primaire au village de Linthal, collège à 8 Kms, lycées à 15 kms